В РФ ставки по ипотеке упали до исторического минимума. Сколько продлится эта тенденция?

Самое читаемое

Турфирма назвала смертельное восхождение туристов на Эльбрус «стечением обстоятельств»

На Эльбрусе во время спуска с вершины погибли пятеро туристов, остальные 14 членов группы из разных городов России получили...

Турфирма назвала смертельное восхождение туристов на Эльбрус «стечением обстоятельств»

На Эльбрусе во время спуска с вершины погибли пятеро туристов, остальные 14 членов группы из разных городов России получили...

«Система теневых отношений»: может ли закон Зеленского об олигархах изменить Украину

«Система теневых отношений»: может ли закон Зеленского об олигархах изменить УкраинуВерховная рада Украины приняла так называемый закон об олигархах....
?s=120&d=mm&r=g | 365 Новости

На ипотечном рынке России сложилась уникальная ситуация. Во-первых, средняя ставка по ипотечным кредитам снизилась до 7,07% годовых — а это новый исторический минимум. Если же говорить о ставках на строящееся жилье (по договорам долевого участия в строительстве), то в среднем они составляют 5,48%. Таких низких ставок по ипотеке не было никогда.

Яромир Романов /

Во-вторых, ставки не просто очень низкие (по российским меркам). В реальности они являются отрицательными, констатирует руководитель комитета по аналитике  Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков. 

Как получилась «отрицательная ставка»

Если мы вспомним про уровень инфляции в стране — а по последним данным Центрального банка он составляет 6,5% годовых, — то получится, что глобальный рост цен «съедает» проценты по кредитам. То есть реальная средняя ставка по ипотеке по договорам доверительного управления составляет минус 1,02% годовых, а в целом средняя реальная ставка по ипотечным кредитам составляет 0,57% годовых. 

Из-за таких привлекательных условий кредиты берут не только те, кто планирует переезжать — на рынке недвижимости сейчас становится все больше инвестиционных сделок.

Сколько продлится тенденция

Как долго продлятся такие условия — неизвестно. Центральный банк всеми силами пытается сдержать инфляцию, значит она будет замедляться, а к концу года (при благоприятных условиях) может даже снизиться. При этом дальнейшее снижение ставок по ипотеке неочевидно. Некоторые эксперты даже прогнозируют их рост осенью примерно на 1,5%. 

cd0a5cd0fd1ff7a2e34047529f4cb356 | 365 Новостителеграм-канал Reburg

- Advertisement -corhaz3 | 365 Новости

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

Названа опасная способность мутировавшего коронавируса распространяться по воздуху

Как показывают исследования, COVID развивается, чтобы «лучше распространяться по воздуху. Ученые обнаружили, что инфицированные вариантом коронавируса «Альфа» добровольцы выдыхают до 100 раз больше вируса,...

Доктор Мясников рассказал о печальной ошибке гипертоников

Доктор и телеведущий Александр Мясников посвятил раздел нового выпуска своей программы на телеканале "Россия 1" такому распространенному заболеванию, как гипертония. Он рассказал о том,...

Сочетание огурцов и помидоров в одном салате оказалось опасным

Преподаватель Уральского института фитнеса Игорь Мормиль объяснил, почему не стоит смешивать в одном салате свежие огурцы и помидоры. При этом подобный салат является одним...

Кардиолог Козлова объяснила, кто сильнее подвержен инфарктам и инсультам

Врач-кардиолог, кандидат медицинских наук Ольга Козлова назвала категории людей, которые больше всего рискуют заполучить опасные сердечно-сосудистые заболевания. Она объяснила, что главным фактором является вовсе...

Похожие статьи